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自如年底提价背后存隐忧 长租公寓盈利困局

浏览次数:1612   更新日期:2020/2/4 14:27:43

公寓爆仓、高价抢房、租金贷、致命甲醛……近年来,长租公寓带着“蓝海”光环,经过资本的推波助澜引出了多个槽点。

记者调查发现,一些租住过长租公寓的租客多有不满,很多租户均认为这些公寓项目性价比并不高,有的租户认为管家也不能及时有效解决租户的问题,还有租户反应因为对合租人员的不了解,合租带来的麻烦并不少,自如公约形同虚设……

国泰君安首席经济学家花长春对记者表示,当前,一些长租公寓的确存在一系列问题,除了有些公寓不够标准化等,难以满足年轻人对生活品质的追求,也有些存在安全隐患,还可能存在过度金融化的风险。

问题频发与今年租金上涨的背景下,12月起,长租公寓龙头自如继承诺两个月不涨价后,率先打出了涨价5-10%的通告,一石激起千层浪。此前,前我爱我家总裁胡景晖关于中国前十的长租公寓将有一半在春节前爆仓的言论又被重新提及,令人细思极恐。

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